Cand este momentul sa te muti intr-un apartament nou
Asa cum exista un timp perfect pentru orice alt ceva, la fel exista si pentru mutarea ta intr-un nou apartament. Poate vrei sa te muti acum. Sa iti impachetezi hainele si sa pui bibelourile primite de la cei dragi intr-o cutie.
Ei bine, pune cutia jos si linisteste-te. Inainte de a te muta trebuie sa iei mai multe lucruri in considerare. Astfel te asiguri ca te muti intr-un apartament conform nevoilor si dorintelor tale si nu vei avea regrete.
Achizitionarea unui apartament necesita o documentare temeinica, dar si o perioada de timp suficient de generoasa astfel incat viitorul proprietar sa poata purta discutii cu specialisti din domeniul imobiliar despre un astfel de pas.
Momentul potrivit din zi, luna si an pentru a te muta depinde de principalele criterii dupa care iti alegi apartamentul. Pentru simplitate, acestea pot fi impartite in dorinta de a te muta intr-un apartament mai ieftin sau unul sofisticat (mai scump). Aceste doua criterii dicteaza, in mare parte, anotimpul potrivit in care sa te muti.
Cand te muti intr-un apartament la un pret accesibil
Daca scopul tau este sa economisesti niste bani, atunci iarna este momentul potrivit pentru tine. Mai exact, chiar dupa sezonul sarbatorilor. Aceasta nu este neaparat o regula, dar experienta anilor trecuti ne fac sa credem ca aceasta ar fi una dintre cele mai bune perioade din an in care sa faci o astfel de investitie.
O cerere mare inseamna preturi ridicare in orice domeniu. In perioada asta, cererile pentru apartamente sunt putine. E frig afara, oamenii nu au energie si, dupa sarbatori, nici prea multi bani de cheltuiala. Iar daca ai copii la scoala, lucrurile pot deveni complicate. In plus, preturile materialelor de constructie sunt mai ieftine in aceasta perioada, in cazul in care intentionezi sa faci anumite amenajari in apartamentul abia cumparat.
Astfel perioada asta e cea mai buna pentru tine! Proprietarii prefera sa scada din pretul apartamentelor decat sa ramana nelocuite. Cereri putine inseamna preturi mai mici. De asemenea, sunt mai predispusi sa negocieze preturile. Deci, daca vrei cel mai bun pret de pe piata, negociaza cu proprietarii dupa sarbatori.
Trebuie sa stii totusi ca asta e perioada cu cele mai putine apartamente din care poti alege. Totodata, mult mai putina luma cauta apartamente. Astfel, nu vei fi presat sa faci alegerea rapid si poti sa vizitezi mai multe apartamente. Il alegi pe cel care iti place cu adevarat.
Interesul proprietarilor e de a-si pune apartamentele de inchiriat in perioada verii. Astfel, contractele de inchiriere se fac, de obicei, in functie de asta. In loc sa fie un contract pe 1 an, va fi de 6 luni sau 1 an si 6 luni.
Iar daca planuiesti sa apelezi la serviciile unei firme de mutat, perioada asta e inca benefica pentru buzunarul tau. Deoarece cererile pentru apartamente sunt putine, si cererile pentru astfel de servicii scad in perioada iernii. Acestia vor avea mai mult timp si vor fi mai flexibili, astfel incat poti alege momentul potrivit al zilei sau saptamanii in care sa te muti.
Cand te muti intr-un apartament pe care il numesti “acasa”
Daca economiile nu sunt pentru tine, cu siguranta vrei sa te muti intr-un apartament nou si sofisticat. Poate doresti chiar unul de lux. Ei bine, oricat de mari sunt dorintele tale pentru noul apartament, perioada verii este cea mai buna pentru tine.
Cand alegi un apartament potrivit, iei in considerare zona in care e, dimensiunea, numarul de camere, structura etc. In perioada verii, numarul apartamentelor disponibile este cel mai mare. Astfel ai o varietate mai mare de apartamente din care sa alegi. Dar, odata cu tine vor cauta si mai multe persoane o noua locuinta. Astfel, ai optiuni multe dar si “competitie”.
Dar in aceasta perioada si preturile sunt mai mari. Unele orase pot avea preturi mari in functie de anumite evenimente/locatii din oras. Spre exemplu, in perioada festivalului Untold, pretul chiriilor la Cluj creste extraordinar. De asemenea, la Targu Mures, preturile cresc enorm inainte de a veni studentii la facultatea de medicina UMFST.
Concluzie
Pe scurt, daca vrei sa economisesti bani, muta-te iarna. Daca vrei optiuni mai multe sau preturi mai ridicate, muta-te vara. Nu uita sa te interesezi daca pretul chiriilor sunt ridicate din cauza unor evenimente/locatii (Untold, UMFST). Astfel, poti cauta un apartament la fel de bun la un pret mai mic.
In principiu, momentul potrivit depinde doar de nevoile si dorintele tale. Acum ca stii cand sa te muti mai exact, poti alege apartamentul perfect!